در حال بارگذاری...
در حال بارگذاری...
بیمه مسئولیت مدنی سازندگان خسارات جانی و مالی ناشی از ریزش ساختمان، خسارت به همسایگان و اشخاص ثالث در پروژههای ساختمانی را بر اساس قانون نظام مهندسی و ماده ۳۸ قانون مسئولیت مدنی جبران میکند. این بیمه پیش از صدور پروانه ساخت اجباری است و شهرداری‌ها بیمهنامه را پیش از تأیید پایان کار الزامی می‌دانند. بیمه مرکزی ج.ا.ا آییننامه تخصصی این بیمه را منتشر میکند.
آخرین بازبینی: ۲۶ دی ۱۴۰۳
مشاهده محصول بیمهتعریف، الزام قانونی، پوششها، استثناها و نحوه خرید برای پروژههای ساختمانی.
بیمه مسئولیت مدنی سازندگان (Builder's Liability Insurance) نوعی تخصصی از بیمه مسئولیت مدنی است که خسارات جانی و مالی واردشده به اشخاص ثالث (همسایگان، عابران، مالکین مجاور) در اثر فعالیتهای ساختمانی را جبران میکند. این بیمه بر اساس قانون نظام مهندسی، قانون مسئولیت مدنی مصوب ۱۳۳۹ و آیین‌نامه‌های بیمه مرکزی جمهوری اسلامی ایران طراحی شده و برای تمامی سازندگان و پیمانکاران در پروژههای ساختمانی الزامی است. بیمه‌گر پس از اثبات رابطه سببیت میان فعالیت ساختمانی و خسارت، جبران خسارت را تا سقف تعهد به عهده می‌گیرد.
بر اساس قانون نظام مهندسی و آیین‌نامه‌های اجرایی شهرداری‌ها، تمامی سازندگان و پیمانکاران باید پیش از شروع عملیات ساختمانی، بیمه مسئولیت مدنی معتبر تهیه کنند. شهرداری‌ها پیش از صدور پروانه ساخت و گواهی پایان کار، بیمهنامه را الزامی می‌دانند. همچنین، ماده ۳۸ قانون مسئولیت مدنی، سازندگان را در برابر خسارات ناشی از ریزش ساختمان یا نقص اجرا مسئول می‌داند و داشتن بیمه، ریسک مالی سازنده را به‌شدت کاهش میدهد.
پوشش‌های این بیمه بر اساس آییننامه بیمه مرکزی و نوع پروژه (مسکونی، تجاری، صنعتی) متفاوت است. در زمان صدور بیمهنامه، نوع سازه، تعداد طبقات، موقعیت پروژه و ریسک همسایگان باید با توجه به شرایط محلی تعیین شود.
بیمه مسئولیت مدنی سازندگان دارای استثناهایی است که خسارات ناشی از آن‌ها جبران نمی‌شود. آگاهی از این استثناها پیش از صدور بیمهنامه ضروری است تا سازنده تصور غلطی از گستره پوشش نداشته باشد. برخی استثناها可通过 خرید پوشش‌های اضافی قابل حذف هستند.
دریافت بیمه مسئولیت مدنی سازندگان باید پیش از شروع عملیات ساختمانی انجام شود و در طول پروژه معتبر بماند. مراحل زیر روند استاندارد دریافت این بیمه را نشان میدهد. مقایسه پیشنهاد چندین شرکت بیمه از طریق پلتفرم راهنمای بیمه‌گذاران، انتخاب اقتصادی‌تر را فراهم میکند.
سازندگان هنگام دریافت بیمه مسئولیت مدنی باید به نکات زیر توجه کنند تا در زمان بروز خسارت، پوشش کامل حاصل شود. توجه به موقعیت پروژه (مجاورت با ساختمانهای قدیمی، خیابانهای پرتردد) در تعیین سقف تعهد مهم است.
شهرداری‌ها پیش از صدور پروانه ساخت و گواهی پایان کار، بیمه مسئولیت مدنی سازندگان را الزامی می‌دانند. ماده ۳۸ قانون مسئولیت مدنی نیز سازندگان را در برابر خسارات ناشی از ریزش ساختمان مسئول می‌دارد. پیش از شروع عملیات ساختمانی، حتماً بیمهنامه معتبر تهیه کنید.
پاسخ پرسش‌های پرتکرار سازندگان و پیمانکاران.
راهنمای بیمه‌مچ بر اساس نوع سازه، طبقات و موقعیت پروژه، بهترین سقف تعهد و پوشش را پیشنهاد می‌دهند. مشاوره کاملاً رایگان است.